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宝博官网:翘首以盼!就在本周86-123㎡新中式江北新区人居新封面来了!


  南京“两集中”土拍刚刚落下帷幕,南京未来房价格局又将有新的变化,而本次开拍的江北新区直辖区4幅地块全部达到最高限价,关注度颇高。

  NO.新区2021G04触顶,被大唐摇号竞得,未来毛坯限价19420元/㎡;

  NO.新区2021G05触顶,被宿州万成摇号竞得,未来毛坯限价19420元/㎡;

  NO.新区2021G06触顶,被长春君地摇号竞得,未来毛坯限价19420元/㎡;

  NO.2021G57地块触顶,被旭辉摇号竞得,未来毛坯限价18800元/㎡。

  毛坯限价+1500-2000元/㎡+升级包,未来江北新区直辖区的全装修房价稳步在2.1万元/㎡+,而此前区域毛坯限价为18500元/㎡。与此同时,板块也被众多房企看好,区域内新老盘集聚。

  不过,沧海横流,方显英雄本色。在一堆一眼望到头的现代建筑产品当中,有一类房子,除了外部区位红利之外,还具有珍藏价值,每每开盘都引发买房人关注,那就是厦门建发旗下的新中式产品,所到之处,必为区域带来新的人居封面。

  在溧水、江宁、河西扎根之后,这类产品也出现在了如今炙手可热的江北新区,厦门建发携带和著、和章两项目,将国人骨子里的文化与情怀传播到这片热土之上,将在本周正式公开售楼处。

  2015年6月27日,国务院印发《关于同意设立南京江北新区的批复》,正式批复同意设立南京江北新区。自此,南京江北新区的建设上升为国家战略,正式成为中国第十三个、也是江苏省唯一的国家级新区。

  建发房产乘大势所趋,于江北新区直管区,敬献了建发“和”系产品:建发和著、建发和章两座王府中式府园。

  去年年底到今年年初,厦门建发通过两次竞拍、摇号斩获江北新区G24、G25地块,江北新区G24地块案名为建发和著,江北新区G25地块案名为建发和章,两者毛坯限价均为1.85万/㎡,未来将全装修交付。

  建发·和著共规划建设16幢18F住宅,共1108户,建面约:88㎡、106㎡、123㎡。

  建发·和章共规划建设9幢16-18F住宅,共624户,建面约:86㎡、99㎡。

  作为我国最早的化工基地、远东第一大厂——永利铔厂诞生地,“中国化学工业之父”范旭东在这里生产第一批国产硫酸....区域居民骨子里的拥有一种优越感与自豪感。

  同时,作为江北新区直管区中央居住区,目前区域已经是一个生态宜居、全优配套、精英汇集的地方,片区亟待一种高层次的建筑产品,来满意居民的需求。

  这就与建发房产一贯的产品理念不谋而合:让古典与现代完美融合,传统与时尚相互并存,建发融合东方府园与当代生活方式,定制双府,一府雍容一府锦绣,和而不同皆中国的新中式产品。

  拒绝“千城一面”的建发,每到一个城市,都会认真研习土地肌理,并融会贯通到作品里去。此前在南京,厦门建发已经成功打造了4个项目,颇受买房人的欢迎:溧水的建发央誉、玖熙府,江宁的润锦园以及河西南的建发珺和府。

  毫无疑问,每一个建发房产的新中式项目都得到了市场的强烈认可,厦门建发所到之处,都是“热销”。而对于购房者来说,更是一不留神就会“手慢无”!

  厦门建发落子南京的第一个项目——溧水的建发·央誉,南京人第一次看到建发房产的产品,都被其恢弘的气质震惊了。

  此外,还有厦门建发首次进入南京主城豪宅板块河西,打造了集团最高产品系—精粹系王府新中式产品,也是板块内唯一一个王府中式项目——建发·珺和府。去年12月底到今年3月份,三次开盘加推,次次售罄已收官。

  通过建筑形制、山水园林、门厅礼仪等方面的营造,构筑自由、轻松、愉悦的人文生活之境,这是建发房产匠造的精髓所在。如今建发再续前章,在江北新区直辖区打造的这王府中式项目,依然是遵从这样的礼序,但和而不同。

  一是在产品类型上来看,建发·和著和建发·和章两个项目主打的是16-18F的小高层产品,与周边高层新盘相比,舒适度更高。

  二是建发房产一贯制的新中式精髓,门厅礼仪中,双府运用的是王府大门形制,约62米大尺度。以歇山顶、太湖石、石狮等再现传统中式建筑的尊崇与礼序。

  三是园林造方面,建发复刻了江南园林风骨,采用了五进礼序,结合瞻园的布景手法,表现出“一卷代山,一勺代水”的艺术效果。

  水景结合微地形的设计,大量运用婉转的曲线,山水从上往下一层层跌下,形象的塑造出“流水”的空间意境。

  四是建筑形制当中,双府融汇唐代建筑的风骨,部分古建筑中以榫卯工艺拼接,魅力十足。将祥云、万字纹等中式美学符号与金陵特色云锦等纹理融入建筑细节。

  五是建发房产以底蕴、经典、东方、优雅为设计主题,构筑86-123㎡新中式精奢双府,将超前的生活理念带到金陵。一府雍容一府锦绣,一府代表文化,改善生活质感,一府代表时代潮流,探索空间的无尽可能。

  六是在未来物业服务方面,楼盘采用的是建发物业,拥有一站式管家服务,是国家一级物业管理资质的怡家园物业,位列2019年住宅客户满意度赛惟榜单地产行业第一(数据来源:2019.12.30赛惟咨询客户满意度调查)、2020年中国物业服务百强企业榜单36名。

  建发房产是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业。拥有41年的成熟开发经验,业务布局50余城,匠心打磨新中式几十余载,获得50多个专利,专注成为新中式生活匠造者。

  2017年,坚持产品主义的建发房企首入南京,如今入主江北新区直辖区,不仅仅是将建发式新中式文化传递,更是建发房产看好这一片区的发展。

  区域定位为彰显江北新区特色的城市名片、高新-大厂绿色人文的活力新区、复合高效的宜居生态科创新城,是江北新主城潜力较大的板块。区域市场关注度高,目前区域房企云集,随着2020年前后几幅地块成功出让,更是把片区热度推向了高潮。

  目前,江北新区直辖区范围内正在加快前期土地资源整合,完善公共服务配套实施:

  交通方面:周边有江北快速路、地铁S8号线号线、南京绕城高速收费站、汽车客运站以及建设中的南京北站等,满足日常出行需求。

  医疗方面:周边有江北人民医院、东南大学附属中大医院、扬子医院、大厂医院等。其中,江北人民医院将按照三甲医院标准改扩建,这意味板块内即将拥有一家三甲医院。

  教育方面:项目周边与南师大附属扬子中学(江苏省重点高中已建成)、区域中心小学以及东南侧南化实验小学等,教育资源云集。

  建发房产致力于打造江北新区直辖区高品质社区,而房地产市场事实证明:高品质社区在区域内的价值、未来二手房价格、社交关系,都有着助推作用。

  2020年年底,南京央誉一期如期交付,这是建发产品在南京的首次交付,而其楼盘品质更是刷爆了溧水甚至是南京圈内。

  2021年2月份,江宁的润景园也迎来了盛大交付。无论是大气恢弘的门庭,还是气势磅礴的高墙壁画,皆将东方大雅之风淋漓呈现,给业主以尊崇归家礼遇。

  溧水的玖熙府以及河西南的建发·珺和府虽然还未交付,但也是实力力证品质,光是项目售楼处实景美图就被买房人收藏,作为了手机电脑桌面的“壁纸”。

  除此之外,在建发新中式产品身上,一方面其产品的整体建筑风格与区域同质化产品的区别,不仅具有居住价值更具有收藏价值。另一方面,新中式产品往往比普通建筑产品更能吸引中高层IP的关注,未来往往有更好的社交群体。

  终于,这样的产品也来到了江北新区。据了解,目前建发·和著、建发·和章两项目展厅公开以来,已经引起诸多买房人的关注,建发和著、建发和章预计本周就公开售楼处。



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