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宝博官网:百度百科张家港《伟业和璞院》售楼处电话-售楼处地址-房源价格【营销中心】


  原标题:百度百科#张家港《伟业和璞院》售楼处电话-售楼处地址-房源价格【营销中心】

  【商 场】:中骏世界城 大润发商圈,廊桥商业街、中央商业广场,奥特莱斯,(全部2公里范围内)

  【学 校】:省重点崇真中学,新城区小学,苏州外国语学校港区中学 中心小学

  【银 行】:农业银行,交通银行,工商银行 政府办公大楼 文化体育中心距离项目500米

  3.三条高铁交通发展,没通高铁的张家港七八千的价格,高铁在建的时候一万左右,现在沪通铁路通车,价格已经在一万四了,还有两条高铁在建,未来的房价必定会增值;并且没通高铁之前也是百强县第三,高铁的开通顺势会带来大量的人口涌入,企业涌入,再加上几条过江通道的建设,连接苏南苏北,到上海40分钟。苏州20分钟 无锡20分钟 泰州 25分钟。 南京40分钟,,人口激增提升消费,进而达到建设轻轨的标准。

  5.张家港是个安全的城市:政府扶持,房产的拍地有序进行,内销型城市,本地为主,外地为辅,居住的人多,投资人少,卖方市场安全,(对标湖州整个地级市19年常住人口刚达到三百万,GDP产值3122.4亿元,价格也在一万多,市区也要两万多张家港县级市常住人口160万,GDP产值2903亿)

  6.整个苏州人均可支配收入最高,64000元(昆山63000元)高收入人群多消费高

  1.千强镇排名第四,分析排名前三房价,玉山镇均价3万左右,狮山镇均价2万左右,杨舍镇均价2.1-2.3万,对比湖州织里镇,十来万人口,房价基本一万以上,无人接手。我们人口超四十万周边房价才14000左右,升值空间更大

  2.保税区:唯一一个港口合一保税区,政策优,减税免税免证,引进企业人口带动经济发展。(穿插故事,1-104,本地港口贸易老板,在杨舍住几千万别墅,买到和璞院办公用。11-103,在保税区做物流。11-101/11-102在港口做木材批发的老板等,上叠主要人群是年轻做高管的,追求层次感;10号楼昆山保险公司高管买了之后带了几个经理又来买,认可区域房子,7号楼大部分是泰州 盐城的拆迁客户购买的,在本地的房子拆迁了想买套房子进行改善,第一个客户购买之后带着亲戚朋友一起购买到时候还是住在一个小区。13-14号楼主要针对本地置换客户)

  3.以港命名,金港最早之前叫张家港,沙洲县更名为张家港,全球最大的大都市都具备港口,由此可见港口的重要性

  4.商圈落地,中骏在泰州还未开业已经带动周边1.7倍的房价增长,泉州直接带动2.5倍,首先对选址有要求,城市核心位置人口35万+。中骏世界城的建成带动区域快速发展

  5.苏州外国语学校入驻,学费10万左右/年,至少年收入五十万以上才能消费的起十多万的学费 每年让小孩到苏外读书,滨江新城区域打造的富人区,城市副中心,不仅有大型商业入驻,更有国内知名学校选择建在此地,拥有成熟的双轨制教育体系,培养的学生是面向全世界的视野。未来城市富人圈

  6.两大4A级景区,香山具有七千年的历史。也是第五个加入中国名山协会的山脉双山岛 长江中下游生态保存最完善的岛屿 环境优美,宜居

  7.退港还城5年计划,总投资超百亿元。打遭张家港对外全新名片,经济中心,金融中心。 商业中心。企业总部基地,上海外滩的存在

  1——张家港疏港高速,常合高速,20分钟抵达张家港市区,20分钟到江阴市区、江阴大桥(京沪高速);

  2——项目周边有209、210、218、338等多条公交线路,以及规划中的轻轨站点就在滨江新城;

  3——张家港高铁站已开始建设,沪通高铁19年开通30分钟直达上海 ,首条线年已开通。

  预计2022年苏南沿江铁路、通苏嘉高铁也将开通,届时三铁合一到张家港北站,让张家港金港线小时经济圈,未来潜力巨大!



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